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La CILA, Comunicazione inizio lavori asseverata, è una pratica amministrativa introdotta dalla legge 73/2010 in sostituzione della DIA. Questo tipo di pratica viene utilizzata nel campo dell’edilizia per poter effettuare lavori di “ristrutturazione edilizia” di vario genere, anche se si dovrebbe più correttamente parlare di manutenzione straordinaria. La CILA deve essere trasmessa al Comune in caso di lavori di manutenzione straordinaria di un appartamento, lavori edili per un negozio, uffici o per qualsiasi locale oggetto di intervento. La pratica CILA è composta da una modulistica nazionale ed altri allegati, tra i quali gli elaborati grafici contenenti lo stato attuale dell’immobile e lo stato di progetto.
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L’attestato di prestazione energetica è un documento che dimostra il consumo energetico di un fabbricato, di un appartamento o qualsiasi altro tipo di locale. Le prestazioni energetiche sono indicate dalle classi, si va dalla classe G, quella più bassa nella scala, alla classe A+, la migliore in termini di rendimento energetico. Lo scopo è quello di fornire informazioni sulla qualità energetica degli immobili con uno strumento di chiara comprensione, è utile, inoltre, nel caso si vogliano realizzare interventi sull’edificio per valutarne la convenienza economica in rapporto alla riqualificazione energetica. La certificazione energetica è diventata obbligatoria in caso di compravendita e il proprietario dovrà consegnarla all’acquirente al momento del rogito.
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